Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage westlich der Innenstadt seitlich der Lahnstraße. Die Nachbarschaft der Liegenschaft ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser geprägt und überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an das Wiesbadener Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants sind schnell zu erreichen. Die Albrecht-Dürer-Schule, die Leibnizschule und die Diltheyschule (Gymnasien) sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die günstige Lage gewährleistet eine ideale Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und die Anbindung an die Autobahn A66 / A3 ermöglichen das schnelle und komfortable Erreichen nahegelegener Städte, wie u.a. Limburg, Mainz, Darmstadt oder Frankfurt. Auch der Frankfurter Flughafen, als Drehkreuz in die ganze Welt, ist schnell zu erreichen. Wiesbaden ist die Kur- und Landeshauptstadt von Hessen und liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Neben der hervorragenden geographischen Lage bietet Wiesbaden, durch das von gepflegten Altbauten und Parks geprägten Städtebild, ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Angeboten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie schöner Natur, seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.