Immobilie Verkaufen
Wir geben Ihre Immobilie in die besten Hände
Wir haben uns auf die Vermittlung von Immobilien in der hessischen Hauptstadt Wiesbaden und Umgebung spezialisiert und unterstützen Sie gerne bei der professionellen Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Ein-/ Mehrfamilienhauses oder Ihres Grundstücks. Durch unsere Fokussierung und Spezialisierung auf die Region Wiesbaden und Umgebung sind wir Ihr Experte vor Ort! Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unseren hervorragenden Marktkenntnissen und von unserem regionalen und überregionalen Netzwerk!
Unser besonderer Service: Bei Baldus Immobilien haben Sie für den gesamten Verkaufsprozess einen Makler als festen Ansprechpartner, der sich um sämtliche Schritte des Immobilienverkaufs kümmert. Vom ersten Kontakt und der Einwertung der Immobilie über das Aufbereiten der Vermarktungsunterlagen, das Koordinieren von Anfragen und Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zur Preisverhandlung und der Begleitung des Notartermins steht Ihnen Ihr Immobilienexperte immer zur Seite. Dies garantiert höchste Transparenz, kurze Dienstwege und eine schnelle und professionelle Verkaufsabwicklung.
Professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie in Wiesbaden!
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie von qualifizierten Immobilienexperten ermitteln – kostenlos und unverbindlich! Der richtige Angebotspreis ist das Fundament eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Jede Immobilie ist einzigartig und die Marktpreiseinschätzung einer Immobilie ist für Laien nur schwer realisierbar.
Profitieren Sie als Eigentümer daher von unserer Expertise im Bereich des Immobiliengeschäfts bzw. der Vermittlung von Wohnimmobilien in Wiesbaden und Umgebung! Nutzen Sie unsere fachliche Kompetenz und unsere hervorragenden Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis auf dem Markt zu verkaufen. Gerne erstellt einer unserer qualifizierten Immobilienmakler für Sie eine marktgerechte und objektive Bewertung Ihrer Immobilie. Wir analysieren mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilie vor Ort, prüfen die relevanten Unterlagen wie beispielsweise den Grundbuchauszug oder die Teilungserklärung und nehmen im Nachgang eine auf Fakten basierende und nachvollziehbare realistische Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in Wiesbaden vor. Faktoren bei der Immobilienbewertung sind u.a. die Lage, der Zustand, die Wohnfläche, der Quadratmeterpreis der Region, aber natürlich auch die allgemeine Bausubstanz der Immobilie.
Sechs gute Gründe, auf die Kompetenz von Baldus Immobilien zu vertrauen:
- Spezialisierung auf den Immobilienmarkt in und um die hessische Hauptstadt Wiesbaden inkl. aller Stadtteile – u.a. Rheingau, Erbenheim, Biebrich, Bierstadt, Sonnenberg
- Starkes regionales Netzwerk und eine starke Präsenz auf dem regionalen Immobilienmarkt
- Maximale Flexibilität beim Verkauf und eine Vermarktung genau nach Ihren Wünschen – egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück
- Ein Berater als fester Ansprechpartner für jeden einzelnen Schritt des Verkaufsprozesses – von den Besichtigungsterminen mit Interessenten bis hin zum Notartermin
- Modernes Marketing durch neueste Technik, eine starke Social-Media Präsenz und Online-Marketing
- Professionell ausgebildete und qualifizierte Immobilienmakler
Professionelle Vermarktung
Individuelle Beratung
Wir beraten Sie in allen für den Verkauf Ihrer Immobilie relevanten Themen und schlagen Ihnen ggf. Optimierungsmaßnahmen vor, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu steigern. Gemeinsam mit Ihnen definieren wir eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Vermarktungsstrategie.
Beschaffung der Unterlagen
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller relevanten Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne helfen wir Ihnen beispielsweise bei der Beantragung des erforderlichen Energieausweises und übernehmen für Sie den Kontakt zu Ämtern oder der Hausverwaltung um fehlende Unterlagen zu beschaffen.
Erstellen eines modernen Exposes
Um Ihre Immobilie optimal präsentieren zu können, erstellen wir professionelle Bilder des Objekts – bei Bedarf mit modernem Home Staging, lassen die Grundrisse, virtuelle Rundgänge oder Visualisierungen erstellen und kreieren aussagekräftige Beschreibungen der Immobilie.
Durchdachtes Marketing
Eine individuelle Marketingstrategie sorgt für eine optimale und zeitnahe Vermittlung. Profitieren Sie von unseren umfangreichen und modernen Marketingmaßnahmen: Präsenz auf den top Immobilienportalen, Präsentation auf unserer Homepage und unseren Social-Media-Kanälen, Schilder, Flyer, Anzeigen…
Versand an Suchkunden
Als regionaler Spezialist für den Verkauf von Wohnimmobilien in Wiesbaden verfügen wir über eine Vielzahl von vorgemerkten Suchkunden. Diese Kunden sind vorqualifiziert und häufig ist bereits die Bonität geprüft. Wenn Ihre Immobilie zu den Kunden passt, erhalten diese das Expose bereits vor dem Vermarktungsbeginn.
Report der Vermarktung
Ihr Berater hält Sie laufend auf dem aktuellen Stand der Vermarktung. Bei Baldus Immobilien ist immer ein Berater für den gesamten Vermarktungsprozess einer Immobilie zuständig, dies garantiert höchste Transparenz und eine schnelle und direkte Kommunikation. Die Vermarktung wird dynamisch an den Markt angepasst.
Diskrete Vermarktung
Als Experte für die Vermittlung von Immobilien in Wiesbaden und Umgebung bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit ihre Immobilien „still“ zu vermarkten. Auf Wunsch ermöglichen wir eine absolut diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie und sichern somit Ihre Privatsphäre. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist somit für die Öffentlichkeit unsichtbar.
Management der Anfragen
Wir sichten sämtliche Anfragen, werten diese aus und vereinbaren mit potenziellen Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin. Ein Verkaufsexperte von Baldus Immobilien führt die Besichtigungen durch und präsentiert Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite. Anschließend werden die relevanten Unterlagen zur Verfügung gestellt.
Abwicklung der verhandlung
Wir qualifizieren sorgsam potenzielle Kaufinteressenten und lassen die Bonität der Kaufinteressenten prüfen. Im Anschluss übernehmen wir für Sie die professionelle Abwicklung der Preisverhandlungen. Durch ein verbindliches schriftliches Kaufangebot sichern wir den reibungslosen Verlauf der Transaktion ab.
Begleitung bis zum Notartermin
Von der Beauftragung des Notarvertrags, über die Prüfung des Kaufvertrags bis zum Notartermin stehen wir Ihnen als professionelle Unterstützung bei sämtlichen Fragen zur Verfügung. Auch nach einem erfolgreichen Verkaufsabschluss sind wir gerne weiterhin Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie.
Erfolgreicher verkauf
Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit uns!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein aufwendiger Prozess, welcher viel Zeit in Anspruch nimmt. Wenn Sie diese verantwortungsvolle Aufgabe von einem Immobilienprofi ausführen lassen können Sie hierdurch nicht nur finanzielle und rechtliche Risiken umgehen, sondern auch viel Zeit und Nerven sparen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien in Wiesbaden und Umgebung, unserer hervorragenden lokalen Vernetzung und Marktpräsenz und unserer professionellen und modernen Arbeitsweise.
