Voll möblierte Beletage Wohnung mit Balkon, Terrasse & Gartenmitbenutzung

Miete: 2.300 €

0
Wohnfläche ca. m²
Zimmer
Badezimmer
Objekt-ID

Objektübersicht

  • Nettokaltmiete: 2.300 €
  • Nebenkosten: 350 €
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Ausstattung: Voll möbliert
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Einbauküche: Ja
  • Etage: Hochparterre
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2021

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung im Hochparterre einer gepflegten freistehenden Altbauvilla bietet rund 140 m² helle und freundliche Wohnfläche und wird, wie auf den Bildern zu sehen, voll möbliert vermietet. Stuckelemente, Dielenböden, Kassettentüren und hohe Decken vermitteln den einmaligen Charme eines stilvollen Altbaus. Die hochwertigen und geschmackvollen Möbel runden das hochwertige Wohnerlebnis ab. Durch den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Flur der Wohnung, über den Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung finden. Das Zentrum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt und viel Raum zur freien Entfaltung bietet. Das Wohnzimmer ist durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Über das Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer, das mit Marmor, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein Tageslicht- Gäste-WC, welches ebenfalls in Marmor gehalten wurde, rundet das großzügige Ambiente der Wohnung ab. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach und Spülmaschine verfügt. Durch die Küche gelangen Sie auf die große Terrasse und von dort aus über eine Treppe in den wundervollen Garten, der von den 4 Mietparteien gemeinschaftlich genutzt wird. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.  Die Wohnung steht ab dem 01.05.2021 zur Vermietung, ein späterer Einzugstermin ist ebenfalls möglich.

Grundriss Objekt-ID 2013

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, im Stadtteil Nordost. Zwischen der Walkmühltalanlage und dem Nerotal gelegen, bietet die direkte Umgebung traumhafte Grünanlagen zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Die Nachbarschaft der Liegenschaft ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und überzeugt durch die Nähe und eine sehr gute Anbindung an das Wiesbadener Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und eine Bushaltestelle sind komfortabel zu Fuß zu erreichen. Mit den Buslinien 1, 3, 30, 33, 381 und N5 haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Die günstige Lage gewährleistet eine ideale Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und die Anbindung an die Autobahn A66 / A3 ermöglichen das schnelle und komfortable Erreichen nahegelegener Städte, wie u.a. Limburg, Mainz, Darmstadt oder Frankfurt. Auch der Frankfurter Flughafen, als Drehkreuz in die ganze Welt, ist schnell zu erreichen. Wiesbaden ist die Kur- und Landeshauptstadt von Hessen und liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Neben der hervorragenden geographischen Lage bietet Wiesbaden, durch das von gepflegten Altbauten und Parks geprägten Städtebild, ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Angeboten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie schöner Natur, seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Ansprechpartner

Christopher Maerckel Geschäftsführer Baldus Immobilien GmbH

Christopher Maerckel

Staatlich geprüfter Immobilien-Kfm. IHK

Baldus Immobilien GmbH

Rheinstraße 15, 65185 Wiesbaden

Tel.: +49 611 94585322

Mail: cm@baldusimmobilien.de

Kontakt aufnehmen

Leave this field blank
  • Herr
  • Frau
  • Dr.
  • Prof.
  • Prof. Dr.

Jetzt Kontakt aufnehmen