
Objekt 2417
Wohnfläche ca.: 121 m2
Badezimmer: 1
Zimmer: 3
Kaufpreis: 737.000 €
KFW-40-EE | ENERGIEEFFIZIENTE, HOCHWERTIGE WOHNUNG IN HALBHÖHENLAGE!

Eines der zentralen Merkmale dieses Projekts ist die außergewöhnlich gute Energieeffizienz. Dies bedeutet, neben höchster Wirtschaftlichkeit und einem vorbildlichen Umweltbewusstsein auch ein erstklassiges Wohnerlebnis.
Das ansprechende Mehrfamilienhaus entsteht auf einem Hanggrundstück in Halbhöhenlage, wodurch die Wohnung, welche sich auf der obersten Etage des Hauses befindet, einen traumhaften Blick über die Felder in Richtung des Zentrums von Wiesbaden hat. Auf der obersten Etage des Hauses genießen sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das moderne Erscheinungsbild, die energetische Effizienz und die hochwertigen Materialien, welche dieses Bauvorhaben definieren, lassen keine Wohnwünsche offen.
Parkmöglichkeiten bieten zwei Garagenstellplätze, ein Duplexparker und zwei Außenstellplätze. Ein großer Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Platz im Freien. Neben der ausgezeichneten Energieeffizienz besticht dieses Neubauvorhaben durch ein modernes Design, ansprechende Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl.
Zusätzlich zu den ökologischen und energieeffizienten Vorteilen bietet das Projekt die Möglichkeit eines Förderkredits der KFW für KFW-40-EE in Höhe bis zu 100.000 € je Wohneinheit, der den künftigen Bewohnern finanzielle Unterstützung bei der Realisierung ihres Traumhauses bietet.
Die Lage dieses Objekts ist besonders erwähnenswert, da sie sich in einer hervorragenden Feldrandlage befindet. Die ruhige Umgebung bietet viel Privatsphäre und ermöglicht ein entspanntes Wohnen. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von seiner Halbhöhenlage, die einen einzigartigen Panoramablick in Richtung Wiesbaden ermöglicht.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus näherbringen zu dürfen.
Übersicht
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Garten: großer Gemeinschaftsgarten
- Etage: 2
- Fertigstellung: Januar 2026
- Käuferprovision: keine
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Kaufpreis: 737.000 €
- Stellplatz: 12.500 €
Lagebeschreibung
Die Lage des Mehrfamilienhauses vereint die Vorzüge sowohl von Igstadt selbst als auch der hervorragenden Anbindung nach Wiesbaden. Igstadt ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ein entspanntes Lebensgefühl vermittelt. Hier finden Sie Grünflächen und charmante Gassen, die zum Entspannen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das Zentrum von Wiesbaden, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Landeshauptstadt schnell zu genießen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Besonders einzigartig ist die Lage dieses Objekts am Feldrand von Igstadt. Die Feldrandlage bietet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick in Richtung Wiesbaden. Diese exklusive Aussicht schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine ideale Balance zwischen der naturnahen Ruhe von Idstein und der urbanen Vielfalt von Wiesbaden.
Wiesbaden ist die Kur- und Landeshauptstadt von Hessen und liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Neben der exzellenten geografischen Lage bietet Wiesbaden seinen Bewohnern durch das von gepflegten Altbauten und Parks geprägten Städtebild, ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Angeboten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie schöner Natur, eine hohe Lebensqualität. Wiesbaden ist ein starker Wirtschaftsstandort mit einer modernen Stadtentwicklung, welche ein großes Potenzial bietet.
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Christopher Maerckel
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