Objekt 2608

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 602 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Haus wurde 2010 umfassend kernsaniert und verbindet heute großzügige Wohnflächen mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Mit rund 234 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit gehobenem Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das weitläufige, L-förmige Wohnzimmer mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen Übergang zum Garten schafft.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine großzügige, separate Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Das beeindruckende Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse – ein privater Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend auch für größere Familien oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial für individuellen Wohnraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einer praktischen Aufteilung. Neben dem Heizungskeller stehen eine Waschküche, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Von diesem besteht ein direkter Zugang in den Garten. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Gaszentralheizung, die erst im Jahr 2024 erneuert wurde. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.